25
sie

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Łukasz Matuszczyk
Kancelaria Komornicza nr VIII w Sosnowcu
Modrzejowska 12/4
41-200 Sosnowiec
Sygnatury: Km 1867/25, KM 1119/26
OBWIESZCZENIE O SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Łukasz Matuszczyk Kancelaria Komornicza nr VIII w Sosnowcu podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art.986 4§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc)
w dniu 30.09.2026 r. o godzinie 10:00,
rozpocznie się druga licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości:
Grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość
Przedmiotem licytacji jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Sosnowcu przy ulicy Braci Mieroszewskich 81 C oznaczonej numerem KW : KA1S/00035031/9wraz z budynkami stanowiącymi odrębną własność. Będące przedmiotem licytacji prawou żytkowania wieczystego gruntu składa się z zabudowanej działki o nr ewid. 604/82 położonej w obrębie 0003-Zagórze o powierzchni 1.019 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkami i budowlami stanowiącymi przedmiot odrębnej własności. Są nimi: budynek biurowo-socjalny, budynek warsztatu, przybudówka, wiaty oraz ujawnione budowle w postaci: utwardzenia placu, ogrodzenia i sieci uzbrojenia. Szacowana nieruchomość zlokalizowana jest w północnej części miasta Sosnowca, w dzielnicy Zagórze, na pograniczu z Dąbrową Górniczą. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez ustanowioną, odpłatną i nieograniczoną służebność gruntową. Dojazd do niej odbywa się ulicą Górników. Teren nieruchomości wyposażony został w system oświetlenia, który zapewniają przede wszystkim lampy oświetleniowe zamontowane na budynkach. Nieruchomość uzbrojona jest w następujące sieci: wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, gazową, centralnego ogrzewania i ciepłej wody. Teren nieruchomości stanowi grunt zabudowany, na którym zlokalizowano budynki użytkowe, pełniące funkcje biurowe, socjalne, magazynowe, warsztatowe, tj: budynek biurowo-socjalny, budynek warsztatu,przybudówka, wiaty. Budynek biurowo-socjalny: Wybudowany w technologii murowanej, posiadający dwie kondygnacje nadziemne, niepodpiwniczony. Parter (komunikacja+ klatkaschodowa, 3 pom. biurowe) 43,03 m2, I piętro komunikacja+klatka schodowa, pom. socjalne,WC, 2 pom. biurowe) – 36,52 m2. Powierzchnia zabudowy – 61,94m2, powierzchnia użytkowa -79,55 m2. Przybudówka: Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Składa się z siedmiu
pomieszczeń o powierzchni użytkowej od 8,10m2 do 13,60 m2. Budynek ocieplony i otynkowany. Planowane przeznaczenie budynku – na cele biurowe. Powierzchnia zabudowy – 100,51 m2,powierzchnia użytkowa – 70,25 m2. Budynek warsztatu: Budynek parterowy, niepodpiwniczony. Warsztat składa się z dwóch pomieszczeń, wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchniazabudowy – 61,74 m2, powierzchnia użytkowa – 55,07 m2. Wiaty: Budynek wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony. Wyposażony w instalację elektryczną. Powierzchnia zabudowy -151,43 m2, powierzchnia użytkowa – 129,95 m2.
Adres nieruchomości
Braci Mieroszewskich 81C, 41-219 Sosnowiec, poczta Sosnowiec
Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości
Inne tereny zabudowane
Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja
księga wieczysta (NKW) o numerze 35031/9, Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych
Cena wywołania*
381 628,00 zł (2/3 ceny sumy oszacowania)
Najniższe postąpienie: 3 817,00 zł
Suma oszacowania
572 442,00 zł (w tym VAT 23%)
Wysokość rękojmi 57 244,20 zł

Złożenie rękojmi do
28.09.2026 r. 23:59
Termin licytacji
30.09.2026 r. 10:00 – 07.10.2026 r. 10:00
*) cena wywołania zawiera podatek VAT
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię we wskazanej wyżej wysokości orazterminie na rachunek bankowy komornika:
BGŻ BNP PARIBAS S.A 20160014621823917540000001
lub z użyciem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje, dostępnego na portalu:licytacje.komornik.pl.
Wyżej wymienioną nieruchomość można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, wgodzinach od 10:00 do 16:00. Miejsce oględzin pod adresem: Braci Mieroszewskich 81C, 41-219Sosnowiec, poczta Sosnowiec.
W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowanianieruchomości.
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Warunkiem udziału w przetargu jestutworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacjeelektroniczne dostępnym pod adresem licytacje.komornik.pl oraz przystąpienie do przetargu na 2dni robocze przed rozpoczęciem.
Rękojmię należy złożyć najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datęzłożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią
licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych dowydania postanowienia o przybiciu: numeru pesel, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamośći oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierzanabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniuczy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika zprzepisów odrębnych ustaw.
W razie potrzeby komornik niezwłocznie wzywa licytanta, pod rygorem niedopuszczenia do udziałuw przetargu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego do uzupełnienia danych, a jeżeliudział w przetargu wymaga zezwolenia organu władzy publicznej lub wykazania umocowania dowystępowania w imieniu innej osoby – do przedłożenia utrwalonych w postaci elektronicznej kopiiwymaganych dokumentów w terminie 3 dni, nie później niż dzień przed terminem licytacji.
Komornik potwierdza fakt złożenia rękojmi i podania danych niezwłocznie po ich otrzymaniu,poprzez dopuszczenie licytanta do udziału w przetargu. O odmowie dopuszczenia do przetarguzawiadamia się zainteresowanego za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice irodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonałwarunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniemorganu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Przetarg rozpoczyna się i kończy z chwilą wskazaną w obwieszczeniu o licytacji nieruchomości.Jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie,termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie,termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentugdy ustaną postąpienia.
W toku przetargu licytanci ofiarują cenę nabycia za pośrednictwem systemu teleinformatycznego.Przetarg wygrywa licytant, którego oferta była w chwili zakończenia przetargu najwyższa.
Po zakończeniu przetargu komornik za pośrednictwem systemu teleinformatycznego informujelicytantów o wyłonieniu licytanta ofiarującego najwyższą cenę w chwili zakończenia przetargu.Skargę na odmowę dopuszczenia do przetargu można złożyć w terminie 3 dni od dnia odmowydopuszczenia do przetargu, a na przebieg przetargu – w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia.Licytanci i osoby, których nie dopuszczono do przetargu, mogą złożyć skargę wyłącznie zapośrednictwem systemu teleinformatycznego. Skargę za pośrednictwem systemuteleinformatycznego mogą złożyć także inne osoby, o ile posiadają w tym systemie konto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcybez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosłypowództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji iuzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lubprzez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dniprzed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwiląuprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowiwykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego sąpłatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnościądłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art.106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowaw art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają wimieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniuprzepisów kodeksu postępowania cywilnego.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Łukasz Matuszczyk